Договорные отношения между ресурсоснабжающими организациями и исполнителями коммунальных услуг регулируются Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утв. Постановлением Правительства № 124 от 14.02.2012 г. (текст постановления см. в разделе «Нормативные документы»).

Основные положения Правил:

утвержден перечень документов, необходимых для заключения договора энергоснабжения (п. 6);
ресурсоснабжающая организация вправе обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора Исполнителя коммунальных услуг (п. 11);
предусмотрен порядок оплаты коммунального ресурса Исполнителем коммунальных услуг – путем перечисления платы до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (п. 25);
предусмотрено право приостановления и ограничения подачи коммунального ресурса в случае наличия у исполнителя задолженности перед ресурсоснабжающей организацией за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 1 расчетный период (п. 29);
предусмотрено право ресурсоснабжающей организации отказаться от исполнения договора энергоснабжения полностью в случае наличия у Исполнителя коммунальных услуг задолженности за поставленный коммунальный ресурс в размере, превышающем стоимость соответствующего коммунального ресурса за 3 расчетных периода. При этом РСО имеет право уведомить потребителей о наличии у исполнителя такой задолженности и возможности выбора собственниками помещений в многоквартирном доме иного способа управления многоквартирным домом, иной управляющей организации и заключения договора ресурсоснабжения напрямую с ресурсоснабжающей организацией в случае выбора непосредственного способа управления собственниками помещений в многоквартирном доме (п.30а).